女子 28 萬買兩車位涂鴉被要求復原,車位涂鴉是否合規(guī)?
齊天大圣、皮卡丘、千與千尋……一個個涂鴉形象出現(xiàn)在小區(qū)車位上,給千篇一律的車庫增添了一絲生趣。然而車位涂鴉也引來了一些爭議。
日前,浙江嘉興一女子發(fā)帖自述 28 萬買了兩個車位,在涂鴉前征詢物業(yè),物業(yè)表示涂鴉后物業(yè)將不負責后續(xù)保修,該女子表示接受。但在完成涂鴉后,卻收到了物業(yè)整改通知書,要求其恢復原貌。
4 月 12 日,當事人表示,涂鴉事件已經(jīng)解決,車位可以涂鴉,如有掉漆或損壞需自行恢復。
【資料圖】
從幾百至數(shù)千元不等車位涂鴉日漸流行
記者在某商品交易平臺上查詢發(fā)現(xiàn),提供此類涂鴉服務的賣家有很多,咨詢后了解到,目前此類定制車位涂鴉價格不等,全手工繪制,每個大概需要 3000 元左右。也可以自己提供圖案,根據(jù)圖案的復雜程度收費,起始價 888 元,上不封頂。
" 除了純手工繪制,現(xiàn)在還有機器繪制的,這個會便宜點,1000 元左右就夠了。" 另一位涂鴉工作者表示。
杭州一家車位涂鴉的公司負責人王力表示:" 對于找不到車位的業(yè)主來說,這樣一畫,很遠就能看見,很容易找到。而且現(xiàn)在年輕人比較喜歡一些個性化的東西,車位涂鴉滿足了他們的需求。"
目前客戶大部分為 "80 后 "、"90 后 ",圖案選擇多為卡通動漫、明星等。
車位涂鴉是否合規(guī)?雖然現(xiàn)在車位涂鴉受追捧,但還是有不少反對的聲音。杭州城北一小區(qū)物業(yè)表示," 主要還是難管理。雖然購買車位后有處置權,但是眾口難調(diào),其他業(yè)主可能并不認可這樣的行為。為了避免矛盾的產(chǎn)生,我們不贊成這么做 "。
另外一位業(yè)內(nèi)人士告訴記者:" 因為涂鴉的顏料、工藝的不同,整體質(zhì)量上也會存在差異。工藝欠佳的,在汽車的碾壓之下,容易磨損起皮。這會縮短車位的使用壽命。"
在自己購買的車位上進行涂鴉,是否符合規(guī)定?記者采訪了浙江杭天信律師事務所吳周怡專職律師。
吳律師表示:" 原則上來說這類車位購買的是使用權,不是所有權。這類涂鴉屬于對于這個使用車位的重大變更,如果涂鴉是需要經(jīng)過所有權人同意的。像文中提到的嘉興這位女子的情況,基本可以認為是使用權人與管理人之間協(xié)商達成一致。同意涂鴉的情形,如果一定要恢復原狀的話,物業(yè)(管理人)應當賠償相應損失。"
4 月 12 日,當事人發(fā)帖表示,涂鴉事件已經(jīng)解決," 結(jié)果就是可以涂鴉,但(物業(yè))不負責后期維修,如果有掉漆或者損壞自行恢復。"
來源 | 羊城晚報 · 羊城派綜合潮新聞、九派新聞、社交平臺等責編 | 楊楚瀅
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