市場(chǎng)風(fēng)云變幻，資產(chǎn)配置成了一門技術(shù)活。

當(dāng)普通人還在躊躇不前，佛山有錢人已經(jīng)率先出擊了。

資金加速流入豪宅市場(chǎng)，亦預(yù)示著財(cái)富避險(xiǎn)方式有了新變化。

(相關(guān)資料圖)

17銀行降低存款利率

豪宅成“財(cái)富壓艙石”！

不知你有沒有這種感覺，最近有些投資者已經(jīng)開始焦慮了...

17家銀行存款掛牌利率下調(diào)，更是將這種焦慮感推向一個(gè)小“高潮”。

存款利率跌跌不休，股票基金也讓不少人心驚肉跳，徹夜難眠。

數(shù)據(jù)顯示，去年 股票型基金平均收益率-19.14% ； 59.45%的股民虧損，其中44.56%的人虧損比例為0-30% （來(lái)源：數(shù)據(jù)寶） ！

以1000萬(wàn)、股票型基金收益率-19.4% （來(lái)源：界面新聞） 計(jì)算，若不小心遇上大回撤，近200萬(wàn)的資產(chǎn)就瞬間蒸發(fā)掉了…

錢投出去可能縮水，放著不動(dòng)又會(huì)貶值；究竟哪里才是資產(chǎn)安全島？有錢人的焦慮，快要溢出屏幕了…

值得一提的是，佛山的富人們已率先轉(zhuǎn)換賽道，以高端豪宅作為資產(chǎn)配置“基本盤”。

數(shù)據(jù)顯示，6月未過(guò)，佛山千萬(wàn)級(jí)豪宅就已成交382套，比2021年整整一年還多，攻勢(shì)兇猛?。▉?lái)源：中指院）

賣得火熱的同時(shí)，近5年 豪宅成交價(jià)也從2.72萬(wàn)/平上升到4.94萬(wàn)/平，足足漲了81.6%！

越來(lái)越多人買豪宅，但并不意味著所有豪宅都是“硬通貨”。

真正能決定豪宅高度的條件，以下三個(gè)“足夠”是一定要遵循的：

其一，足夠核心的地段。千燈湖二手多房源掛10萬(wàn)/平，地段功勞頗大。

其二，足夠成熟的城市資源。板塊能級(jí) 越高，教育、交通、商業(yè)資源越成熟，住起來(lái)更省心。

其三，足夠稀缺的產(chǎn)品力。產(chǎn)品品質(zhì)越高、在市面上越稀缺獨(dú)特，越能打造出高質(zhì)量生活。

能同時(shí)滿足以上三個(gè)條件的，核心地段的墅類產(chǎn)品值得細(xì)細(xì)一說(shuō)。

100席稀缺疊墅

高凈值人群中的“白月光”

在限墅令下，墅類產(chǎn)品日漸成為稀缺“物種”。

數(shù)據(jù)顯示，佛山291個(gè)在售樓盤中，墅類只占7.5%。占據(jù)核心地段的，則更加屈指可數(shù)。

“物以稀為貴”， 墅類產(chǎn)品也因此有價(jià)有市，不愁賣不出去。

縱觀整個(gè)佛山，同時(shí)滿足“核心地段+成熟城市資源+墅類產(chǎn)品”的樓盤，打著燈籠都難以找到！

幸運(yùn)的是，樓市君踩盤發(fā)現(xiàn)，在三水新城有一個(gè)“寶藏”盤——佛山·和璽，它完美符合了以上三大豪宅標(biāo)準(zhǔn)。

作為三水1-5月新房成交“三冠王”，本身自帶流量。 疊加入市良好時(shí)機(jī)，佛山·和璽更刺激了富人的購(gòu)買欲！

有人一次性豪擲近千萬(wàn)購(gòu)入五套，在實(shí)現(xiàn)家族群居的同時(shí)，也無(wú)形中抬高了居者身份！

單就產(chǎn)品來(lái)看，項(xiàng)目憑何征服城市“大人物”？樓市君發(fā)現(xiàn)，至少有三大“秘籍”：

壹 | 王府中式園林，顏值是第一殺傷力！

如何評(píng)判一個(gè)樓盤的好壞？最簡(jiǎn)單粗暴的辦法，就是看它的園林景觀做得好不好。

實(shí)際上在園林配置上，許多樓盤往往鋪設(shè)一些“大路貨”敷衍了事。

相比之下，佛山·和璽獨(dú)具匠心，打造了一座王府中式社區(qū)，刷新 板塊人居封面。

府院大門氣派非凡，頂部飛檐盡顯東方雅韻，石獅霸氣側(cè)漏，為業(yè)主營(yíng)造出尊貴大氣的歸家儀式感。

項(xiàng)目實(shí)景圖

“一進(jìn)文儒門、二進(jìn)心遠(yuǎn)堂、三進(jìn)月池園”，開合之間，盡顯貴氣。

項(xiàng)目實(shí)景圖

在園林內(nèi)部，項(xiàng)目嚴(yán)密考究每一處美景，水榭亭臺(tái)、疊石流水、繁花林木有序融入，足以讓來(lái)訪者驚嘆。

項(xiàng)目實(shí)景圖

不少“中式迷”在逛完園林后，紛紛感嘆：仿佛穿越回到古代一樣~

貳 | 分層而居，有天有地有院子！

據(jù)悉，項(xiàng)目本次加推建面約143平的國(guó)風(fēng)疊墅，俘獲了不少購(gòu)房者的心。

項(xiàng)目效果圖

首先，有天有地的空間布局，讓生活擁有N種可能性。

上疊有天，可以搬一張搖椅，與戀人一起遙望星空，與老友一起舉杯共飲，俯瞰城市繁華夜景。

下疊有地有院子，閑時(shí)種花摘菜、周末搞一波BBQ......舉手投足之間，盡享生活的愜意。

其次，與普通平層相比，疊墅的最大優(yōu)勢(shì)就在于使用雙層復(fù)式、分層而居，空間尺度直接?2！

以下疊為例，首層南向客餐廳一體化，擺下一張大沙發(fā)不在話下，可承擔(dān)起會(huì)客、社交功能。

樣板間裝修示意實(shí)景圖

項(xiàng)目還在客廳背面貼心地設(shè)計(jì)了一個(gè)臥室，當(dāng)做長(zhǎng)輩房、客房是相當(dāng)合適不過(guò)的了。

上層則可以當(dāng)做純粹的居住空間，主人房自帶超大飄窗、獨(dú)立衛(wèi)生間，私密性與舒適度兼?zhèn)洹?/p>

樣板間裝修示意實(shí)景圖

至于地下空間，可通過(guò)夾層來(lái)實(shí)現(xiàn)尺度翻倍：一層當(dāng)作觀影區(qū)、私人書房；另一層品茶藏酒、健身運(yùn)動(dòng)。

樣板間裝修示意實(shí)景圖

或許，這就是疊墅的迷人之處。在你繁忙工作之余，也不忘提醒你，要留下更多時(shí)間享受生活的N種可能性。

叁 | 擇鄰而居，塔尖圈層資源get！

俗話說(shuō)千金買房，萬(wàn)金擇鄰。

不光戶型出圈，項(xiàng)目還賦予了業(yè)主純粹的圈層生活。

作為核心地段難得一見的疊墅豪宅，樓市君了解到，項(xiàng)目收獲了不少精英人士的房票。

其中不乏本地的企業(yè)老板、也有部分是公務(wù)員、機(jī)關(guān)單位、律師群體......

項(xiàng)目效果圖

這群業(yè)主看重精神世界的追求，也渴望人際關(guān)系上的進(jìn)步。

入主佛山·和璽，相當(dāng)于進(jìn)入城市的優(yōu)質(zhì)圈層，業(yè)主之間 實(shí)現(xiàn)資源共享，從而獲得人生的進(jìn)一步進(jìn)階。

這樣的圈層價(jià)值，在全佛山很難找到第二個(gè)了。

吃透板塊紅利

商業(yè)、交通...配套不必等！

再好的產(chǎn)品，也離不開房子的兩大基本價(jià)值：不可復(fù)制的地段+頂尖的城市資源。

首先，項(xiàng)目所處的三水新城核心區(qū)，可以說(shuō)是妥妥的黃金地段。

攤開地圖，三水新城位于廣佛肇經(jīng)濟(jì)圈中部，以新城市中心、新產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、三水新城公共服務(wù)主中心等為發(fā)展定位，占據(jù)價(jià)值制高點(diǎn)。

未來(lái)藍(lán)圖規(guī)劃清晰，三水新城的產(chǎn)業(yè)兌現(xiàn)也相當(dāng)驚人。

目前，三水新城TOD片區(qū)已逐漸建成三水中央商務(wù)區(qū)，“東塔”封頂，園區(qū)陸續(xù)迎來(lái)企業(yè)入駐辦公，總部經(jīng)濟(jì)企業(yè)集聚區(qū)逐漸成形。 （來(lái)源：三水發(fā)布）

三水部分公共服務(wù)中心體系示意圖

其次，和生活質(zhì)量密切相關(guān)的城市資源，項(xiàng)目是一樣也沒落下。

項(xiàng)目1公里范圍內(nèi)集聚了居住、商業(yè)、休閑及教育等醇熟的生活資源，是不少人心中的“白月光”。

萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、百利達(dá)廣場(chǎng)皆在不遠(yuǎn)處，以后一周換著逛都不重樣。

三江水韻公園就在家附近，園景環(huán)繞，景觀層次豐富，賞景樂趣更是直接翻倍。

在交通利好的不斷傾斜下，未來(lái)將真正享受到廣佛同城生活。

項(xiàng)目約600米處即是三水北站，2站到廣州南或廣州越秀，4站就可以去到深圳，日?？筛咝荡鬄硡^(qū)之間。

這樣一個(gè)全方位都相對(duì)突出的“六邊形”樓盤，到底價(jià)格幾何？

答案非常驚喜，項(xiàng)目在售建面約143平疊墅，最低總價(jià)僅需180萬(wàn)起！

這是什么概念？相當(dāng)于市區(qū)一套100平老破小的價(jià)格，在這里可以買到一套大面積的疊墅！

更驚喜的是，恰逢618大促，項(xiàng)目推出五重限定“大禮包”，成交砸金蛋、購(gòu)房限時(shí)最高享95折優(yōu)惠、最高贏價(jià)值3000元家電大禮包......

還等什么？快快收下這份攻略，趁著周末去了解一番吧~

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