毫不夸張的說，99%的人，不懂資產和負債。

(資料圖片僅供參考)

而資產和負債，直接決定了一個人的財富，到底能有多少的高度。

很多人粗獷的認為，借錢是負債，買東西是資產。

如果這個結論沒有問題的話，那么問題就來了。

你借錢買來的房子，到底是資產，還是負債？

有些人說是資產，有些人說是負債。

那換個問題，如果房子沒有貸款買，那到底是資產，還是負債？

很多人會認為，如果沒有貸款，那房子就一定會變成了資產。

而真相是，如果你自己住這個房子，那房子的本質就是負債。

如果這個房子是空置的，那房子依舊是你的負債。

因為你需要交物業(yè)費，需要交水電煤，需要面臨房子的折舊，這些通通都是負債。

這就好像我們每天的生活成本，都是我們的負債，是一個道理。

并不是我們欠別人的錢，才叫負債。

所有產生負現(xiàn)金流的，本質上都是負債。

如果你把房子租出去了，那么房子產生了正現(xiàn)金流了，那房子變成資產了。

如果你把房子賣了，哪怕沒賺到錢，但他變現(xiàn)了，房子也成了資產的屬性。

如果你把房子抵押了，換到錢了，哪怕你還要支付抵押貸款的利息，房子也成了可融資的資產。

資產本身是變現(xiàn)，能重新變回現(xiàn)金的，才叫做資產。

房子是資產還是負債，取決于房子在當下這個階段，你有沒有將它變現(xiàn)。

你似乎明白了負債和資產，但房子只是其中之一。

我們換個問題，車子是資產還是負債，手機是資產還是負債，包包是資產還是負債？

很多人認為車子是資產，但你買車、開車，本身就是一種負債。

那你賺的是什么，是方便，是時間，是它們帶給你的附加值。

你節(jié)省了一個小時，這一個小時的時間，如果能產出更多的正向現(xiàn)金流，那么車子就成了資產產。

你買的手機，如果是一個“高級玩具”，每個月還要交流量費，那它就是負債。

兩三年還得換新的，每個月可能還存在月供。

同樣的，手機如果能夠給你帶來正向的收益，是一個很好的工具，用它聯(lián)系客戶了，賺到錢了，它就是一個資產。

買的包包，可以是一個負債，可以是你滿足自己欲望，但并不產生實際價值的債務。

但如果包包升值了，包包給你帶來高附加值，讓你在人際上，在事業(yè)上更進一步了，它就是一個優(yōu)質資產，提升了你的價值。

我們再延伸一下，花錢去學習，是負債還是資產？高級社交圈人脈，是資產還是負債？

你應該也明白了，所謂的資產，是幫助你增加變現(xiàn)能力的東西。

而所謂的負債，是你花費了大量的金錢，最終入不敷出的東西。

資產和負債，其實非常好區(qū)分，一個是正向收益，一個是負向收益。

資產帶來現(xiàn)金流，而負債消耗現(xiàn)金流。

對于富人來說，抵押資產問銀行借錢，然后去錢生錢，就是一個很好的資產生意。

對于窮人來說，問銀行借錢消費，承擔高額的成本，那就是一個非常嚴重的負債。

最后一個問題，如何把負債變成資產？

想要明白這個問題，我們就需要知道，我們最有價值的資產是什么？

最有價值的資產，其實是我們的身體，以及我們的頭腦。

所有關于財富的認知，都是記在我們腦子里的。

而健康的身體是維持財富正循環(huán)，時間上的一把鑰匙。

我們要完成從負債到資產，其實就是解決花錢和收入的正向循環(huán)。

錢不花出去，叫做數(shù)字，貨幣的價值是流通。

錢花出去，沒有回報，那叫是一種負債。

而錢花出去，變成了回報，就是一種收益。

吃了一頓飯，吃飽不餓，有力氣干活了，那就是妥妥的正向收益。

正向收益并不僅僅停留在財富層面，讓自己精神愉悅，也是一種正向收益。

只不過愉悅的價值是短時期的，長期來看，就成了一種為愉悅而消費的負債了。

只有一種資產，是不斷正向積累的，就是認知。

認知是大腦對于事物發(fā)展規(guī)律的沉淀，這個資產可以幫助我們產生源源不斷的現(xiàn)金流。

尤其是現(xiàn)如今，光靠賣認知就能變成財富的知識付費，就是這個邏輯。

底層的認知，可以武裝我們，最終轉化為正向的現(xiàn)金流。

讓我們花出去的錢，從負債變成有用的資產，從而做到財富的積累。

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