上證報中國證券網(wǎng)訊（記者 黃坤）提前30天申請即可。

在監(jiān)管部門召開專題會議后，備受市場關(guān)注的“提前還貸”難題出現(xiàn)明顯改觀。近期，銀保監(jiān)會已召開專題會議，要求銀行加快處理積壓申請，做好提前還款服務(wù)。

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上海證券報記者了解到，目前招商銀行、交通銀行等多家國有大行的上海營業(yè)網(wǎng)點“提前還貸”只需提前30天申請即可。“從排隊情況看，辦理提前還款的客戶仍比較多，但申請后30天就能辦理，不存在提前還款困難。”招行個貸經(jīng)理告訴記者。

“建設(shè)銀行工作人員電話通知我，可以辦理提前還款了！”近日，曾于1月底向建行預約提前還清房貸的魏先生突然接到該行電話，被告知可以無需“排隊”半年了，且取消了還款額度限制。

記者注意到，已有多數(shù)銀行客戶被告知可以“提前還貸”?！?月28日預約提前還款，今天已經(jīng)實現(xiàn)‘無貸一身輕’了?！奔易∩虾５奶锱扛嬖V記者，其在2月24日收到建行電話通知，3月2日可以正式還款，柜臺很快就辦理好了。

同時，3月以來，建行、工行等多家銀行手機APP線上“提前還貸”渠道開放，多位銀行客戶在社交媒體曬出預約還款申請審批通過或還清房貸的“喜訊”。

在越來越多銀行客戶順利“提前還貸”的背后，是銀行加快了處理提前還貸申請的速度，審批時間明顯縮短。“雖然現(xiàn)在排隊的客戶還是很多，但只要提前30天拿著身份證等材料到柜臺申請和簽字，一個月后就可辦理‘提前還貸’?！闭行袀€貸經(jīng)理表示。

2月9日，銀保監(jiān)會會同人民銀行召開部分商業(yè)銀行座談會，要求商業(yè)銀行強化以客戶為中心的理念，按照合同約定做好客戶提前還款服務(wù)工作，改進提升服務(wù)質(zhì)量。后續(xù)，銀保監(jiān)會再次召開專題會議，要求銀行加快處理積壓申請，做好提前還款服務(wù)。

“提前還貸難”逐漸緩解后，銀行該如何“消化”經(jīng)營壓力？

房貸作為銀行最優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)之一，對于銀行經(jīng)營至關(guān)重要。截至2022年6月末，六大行個人住房貸款余額共計26.38萬億元，占同期全國個人住房貸款余額的近七成。其中，建設(shè)銀行的個人住房貸款余額為64793億元，占該行及所屬子公司發(fā)放貸款和墊款總額的31.78%。

“在長期資產(chǎn)的使用發(fā)生變化后，對銀行的資產(chǎn)流動性產(chǎn)生影響，銀行需要花費時間來進行相應(yīng)調(diào)整。這一過程并不適宜集中在同一時點完成，否則會對銀行經(jīng)營的連續(xù)性帶來沖擊?！鄙虾＝鹑谂c發(fā)展實驗室主任曾剛表示。

長遠來看，銀行亟需提升經(jīng)營與風控能力?！案鼜姷慕?jīng)營和風險管理能力，將能夠縮短銀行對客戶申請的響應(yīng)時間，為客戶提供更加便捷、迅速的還款安排，及時滿足客戶需要?！痹鴦偡Q。

關(guān)鍵詞： 個人住房貸款 商業(yè)銀行 建設(shè)銀行