最近一段時間，還房貸這事時不時就上個熱搜

還貸人更是想盡一切辦法要給提前還了

那么銀行為什么對提前還貸這個事這么抵觸呢？

(相關(guān)資料圖)

因為對于銀行來說提前還貸這件事是一個利率風(fēng)險的問題

這再往下細(xì)分是典型的期權(quán)風(fēng)險

即客戶做出不利于銀行的動作，如利率上升時取出存款按新利率重存，或利率下降時貸款提前還款然后重貸

而當(dāng)利率呈反向變動的時候銀行仍然承擔(dān)期權(quán)風(fēng)險

銀行對于期權(quán)風(fēng)險的應(yīng)對辦法并不多

因為齊全都是在買方有利而對賣方不利時執(zhí)行的

相當(dāng)于客戶持有某種期權(quán)，可以中止原先合約，重新訂立新的合約

而且房貸還是高杠桿，會進(jìn)一步增大對賬務(wù)狀況的不良影響

同時隨著房貸利率與經(jīng)營貸、消費貸利率之間利差增大，用經(jīng)營貸、消費貸“置換”房貸的現(xiàn)象有所增多，這可不是小風(fēng)險

總的來說期權(quán)風(fēng)險是銀行固有的一種風(fēng)險，由于主動權(quán)在客戶手里，對此銀行能干的事非常有限

針對提前還貸難的問題，有關(guān)部門召開商業(yè)銀行座談會要求銀行按照合同約定，做好客戶還款工作

從市場反映和了解的情況看，提前還款辦結(jié)數(shù)量明顯增長，辦理時限有所縮短，提前還款困難的問題已逐步緩解

本文編輯：蘭銀帆

關(guān)鍵詞： 無計可施 一段時間 對于銀行