什么是“老鼠賽跑”陷阱？簡單地打個(gè)比方，一個(gè)都市白領(lǐng)，每天為了賺錢上班工作，納完稅后，支撐日常吃穿住行，剩下的錢還信用卡還花唄，有房貸車貸的話也要還，工作多年下來發(fā)現(xiàn)還是沒有積累下財(cái)富。

(相關(guān)資料圖)

這個(gè)過程就是“老鼠賽跑”：不斷地循環(huán)著賺錢、納稅、消費(fèi)及還貸的過程。

我們常說積累人生的第一桶金很重要。為什么這么說？就是因?yàn)榈谝煌敖鹉軌蛟诤艽蟪潭壬蠋臀覀償[脫“老鼠賽跑”的循環(huán)，將資金投入到為我們產(chǎn)生正向現(xiàn)金流的地方。

所以，今天老道就和大家討論一下：如何才能跳出“老鼠賽跑”的陷阱，積累起自己人生的第一桶金。

話題開始之前，老道有一個(gè)課程福利推薦給大家。由知名講師蔣偉平為道友們帶來的投資專題直播，從業(yè)績、估值、增長等基本面分析到量價(jià)時(shí)空技術(shù)面分析對(duì)熱門板塊與潛力公司展開專業(yè)解讀。

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1.認(rèn)識(shí)收入的四種類型

財(cái)商教育專家羅伯特?清崎曾將收入分為四種模型，即收入來源的四個(gè)象限：工薪一族型、自由職業(yè)者型、企業(yè)家型、投資者型。

這樣劃分能更直觀地讓我們知道哪一類型最容易陷入“老鼠賽跑”的陷阱里。

其中，工薪一族型：特點(diǎn)是穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)小、收益也少，也是大多數(shù)上班族的選擇。

自由職業(yè)者型：利用自己的高水平專業(yè)服務(wù)獲得現(xiàn)金，收入波動(dòng)較大。

企業(yè)家型：利用工薪一族型的人投入自己的時(shí)間幫他賺錢，不過通常來說企業(yè)主做的事情難度大，失敗風(fēng)險(xiǎn)也高。

投資者型：他們通過堅(jiān)持學(xué)習(xí)新知識(shí)，關(guān)注新機(jī)會(huì)，來降低投資風(fēng)險(xiǎn)，收獲比較高的收益。花費(fèi)的時(shí)間和精力較少。

值得注意的是，工薪一族和自由職業(yè)者都必須用自己的時(shí)間來換取工資收入，而企業(yè)家和投資者則可以借別人的時(shí)間來幫自己獲得被動(dòng)收入。借用別人的時(shí)間來增加自己的收入，不僅輕松，而且積累的更快。

但是企業(yè)家模式，難度較大、風(fēng)險(xiǎn)較高，并不適合大多數(shù)人。

2.跳出“老鼠賽跑”陷阱

玩過大富翁現(xiàn)金流游戲的朋友會(huì)發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)金流游戲分為慢車道和快車道兩種，代表了兩種不同的生活方式，前者一直被困在“老鼠賽跑”的逼仄生活里，而后者則代表了富人們的生活方式。

現(xiàn)金流游戲的第一個(gè)目標(biāo)就是跳出“老鼠賽跑”的循環(huán)，跳到“快車道”實(shí)現(xiàn)財(cái)富的積累，慢慢變富。

而要想達(dá)到這個(gè)目標(biāo)，就要學(xué)會(huì)去了解金錢的運(yùn)作規(guī)律，了解收益和負(fù)債之間的互動(dòng)關(guān)系，并弄懂現(xiàn)金流是如何在這兩張表之間流動(dòng)的。

跳出慢車道的唯一條件是 ：非工資收入大于總支出，即非工資收入-總支出>=0。即通過增加資產(chǎn)項(xiàng)上的月現(xiàn)金流量，讓自己的被動(dòng)收入越來越高。

當(dāng)被動(dòng)收入高過你的生活成本時(shí)，就可以實(shí)現(xiàn)我們通常所說的“財(cái)務(wù)自由”，跳出“老鼠賽跑”的陷阱。

具體可以怎么做呢？方法就是要選擇好資產(chǎn)，以及掌握更多的投資技能。

3.好資產(chǎn)的評(píng)估方法

好資產(chǎn)通常有一些共性的標(biāo)準(zhǔn)，概括而言，主要有以下四個(gè)。

第一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是“價(jià)格低谷”。

當(dāng)一項(xiàng)資產(chǎn)的價(jià)格明顯低于它應(yīng)有的價(jià)值，或者你判斷它未來有較大的升值空間，那么現(xiàn)在它，就處于價(jià)格低谷階段。

第二個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是“融資方便”。

融資可以放大你的投資規(guī)模，同時(shí)用較少的資金去撬動(dòng)更大的利潤。那些非常穩(wěn)健、不會(huì)高風(fēng)險(xiǎn)的品種就非常適用融資的方法。

第三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是“交易成本較低或能轉(zhuǎn)嫁”。

如果說交易成本過高，比如稅收、管理費(fèi)、中介費(fèi)、傭金等占去了你交易利潤的大半，且無法轉(zhuǎn)嫁，由你承擔(dān)，那么即便賬面上數(shù)字很好看，你實(shí)際能獲得的收益也是不多的。所以交易成本也是投資時(shí)需要考慮的一個(gè)因素。

第四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是“現(xiàn)金流穩(wěn)定”。

能產(chǎn)生現(xiàn)金流的資產(chǎn)，即使在你買入后價(jià)格下降，也是非常安全的。比如一些優(yōu)質(zhì)的股票，短期內(nèi)也可能波動(dòng)，但好公司的分紅，也能幫你帶來持續(xù)的收入。

如果你選擇了一個(gè)好的資產(chǎn)，即使你一開始沒什么積累，但時(shí)間長了也是完全可以成為富人的。選擇自己喜歡或擅長的投資方式去積累資產(chǎn)，就可以了。

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關(guān)鍵詞： 工薪一族 工資收入 交易成本