貴州新紅橋物業(yè)管理有限公司將盤活閑置廠房作為精準招商的重要抓手，不斷推進國有資產(chǎn)盤活工作，讓“沉睡”廠房“活起來”，助推六盤水高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展。

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煥發(fā)新活力　 　企業(yè)“拎包入住”

沿著四通八達的柏油路，走進六盤水高新區(qū)紅橋科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)（以下簡稱紅橋科技產(chǎn)業(yè)園），現(xiàn)代化廠房依次排開，青蔥綠樹點綴其間。

在貴州六盤水市義均電器有限公司（以下簡稱義均電器公司）一樓，正大門上方電子顯示屏上，滾動播放著公司近期相關(guān)動態(tài)。

“園區(qū)配套、管理都不錯，公司進入紅橋科技產(chǎn)業(yè)園C5棟一樓的現(xiàn)代化閑置廠房后，除自行裝修辦公區(qū)域外，其余廠房區(qū)域均是原封不動，直接安裝生產(chǎn)線后調(diào)試生產(chǎn)。”義均電器公司總經(jīng)理王大夫說，通過招商引資，2021年7月，公司落戶六盤水高新區(qū)，從考察到項目落地，僅花了半年時間。

王大夫告訴記者，義均電器公司使用廠房面積為11665.65平方米，分為生產(chǎn)區(qū)及辦公區(qū)，生產(chǎn)銷售電爐及茶吧機，產(chǎn)品主要銷往西南區(qū)域，冬季供不應求。2022年，完成產(chǎn)值1500萬元，預計今年產(chǎn)值將達2000萬元。

盤活紅橋科技產(chǎn)業(yè)園閑置廠房，不僅讓沉睡的資產(chǎn)煥發(fā)新活力，還帶動了六盤水高新區(qū)群眾就業(yè)，提升就業(yè)率?！拔覀冇?0多名生產(chǎn)工人，全都是六盤水本地人?！蓖醮蠓蛘f，工人的月均工資為4800元左右。

發(fā)展新業(yè)態(tài)　 閑置資產(chǎn)“活起來”

在與C5棟義均電器公司相鄰的D6棟樓頂，綠色的“WISF維斯夫”字樣特別醒目。“WISF維斯夫”是貴州百特亞生物科技集團有限公司（以下簡稱百特亞公司）創(chuàng)建的品牌，也是六盤水高新區(qū)通過招商引資引進的“芳香產(chǎn)業(yè)”新業(yè)態(tài)，更是閑置資產(chǎn)“活起來”又一體現(xiàn)。

百特亞公司自2018年進入貴州以來，在六盤水建立了“香藥草產(chǎn)業(yè)”發(fā)展的基本架構(gòu)，設立了馥都香藥草育種育苗中心、生物菌有機肥生產(chǎn)中心，創(chuàng)建貴州馥都香藥草產(chǎn)業(yè)研究院。

“今年4月份，我們發(fā)現(xiàn)六盤水高新區(qū)很適合做產(chǎn)業(yè)基地，就通過招商引資的方式進入科技園區(qū)，整合了3棟廠房做標準示范園區(qū)的展示中心及供應鏈生產(chǎn)線。”百特亞公司副總經(jīng)理王蒙介紹。

走進明亮的一樓大廳，一目了然的沙盤、琳瑯滿目的產(chǎn)品、繪聲繪色的關(guān)于芳香產(chǎn)業(yè)發(fā)展解說，讓人耳目一新。王蒙告訴記者，百特亞公司分別對3棟廠房進行改造，形成了3條產(chǎn)業(yè)支撐生產(chǎn)線。將以現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎為基礎，結(jié)合六盤水高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)政策，打造西南地區(qū)最大的生物經(jīng)濟示范園區(qū)。

2023年6月，六盤水高新區(qū)與百特亞公司共同合資成立貴州高鑫芳香產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，通過“以商招商”的方式進一步盤活閑置廠房的同時，積極促進“芳香產(chǎn)業(yè)”發(fā)展。

引進新成員　 強化服務優(yōu)環(huán)境

六盤水高新區(qū)于2012年開工建設的紅橋科技產(chǎn)業(yè)園項目，18棟廠房面積約21萬平方米，建成投產(chǎn)后成為新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)的重要載體，迸發(fā)出高質(zhì)量發(fā)展的“高新脈動”。但是，隨著六盤水工業(yè)轉(zhuǎn)型升級發(fā)展，原入住企業(yè)不斷更迭，一些廠房逐漸閑置起來。

如何盤活這些閑置廠房，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展注入新活力？貴州新紅橋物業(yè)管理有限公司持續(xù)提升六盤水高新區(qū)營商環(huán)境，積極探索資產(chǎn)盤活新舉措，采取“先清理、后盤活，提服務、增效率”等方式開展清理盤活工作，并通過將園區(qū)內(nèi)低效資產(chǎn)進行統(tǒng)一管理，招大引強、配合融資、自主宣傳等方式，盤活被企業(yè)無效占用的廠房10.2萬平方米，并提供給貴州涼都水城春飲品科技有限公司、六盤水空港嶺牛牧業(yè)有限責任公司、貴州百特亞生物科技集團有限公司等“新成員”使用。

目前，紅橋科技產(chǎn)業(yè)園已入住“新成員”20戶，包含倉儲類、對外電商經(jīng)營類、生產(chǎn)加工類、物流中轉(zhuǎn)類、藥品銷售類等多種業(yè)態(tài)。

貴州新紅橋物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理肖才強表示，下一步，將繼續(xù)加強常態(tài)化管理，對清理和盤活工作實行監(jiān)督機制，讓資產(chǎn)清得快、項目落得好，確保資產(chǎn)“真清理、真盤活”。同時，加強資產(chǎn)的管理與維護，提高服務能力，有效滿足項目落地要求，為六盤水高新區(qū)高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。

貴州日報天眼新聞記者 謝勇勇

編輯 江佳佳

二審 楊紅

三審 胡卡妮

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