近日，徐州市住建局、市資規(guī)局、人民銀行徐州市中心支行等相關(guān)部門在市住建局召開房地產(chǎn)行業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)及紓困解難工作會(huì)，共推出18條政策，內(nèi)容包括科學(xué)實(shí)施土地供應(yīng)、加大信貸融資支持、優(yōu)化市場營商環(huán)境、支持合理住房需求、調(diào)整公積金使用政策。

會(huì)議重點(diǎn)指出，未來徐州市將根據(jù)市場變化精準(zhǔn)投放住宅用地，對(duì)去化周期較長的區(qū)域控制供地規(guī)模;掛牌出讓地塊競買保證金按土地掛牌起始價(jià)由原來的100%調(diào)整為50%繳納，剩余出讓金在辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證前繳清，最長不超過6個(gè)月。

同時(shí)，引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調(diào)住房貸款利率，積極開展"公積金+商業(yè)銀行"組合貸款業(yè)務(wù)，并鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)對(duì)無房無貸的首次購房及有房無貸的二套住房降低首付比例，加大二手房交易貸款支持力度。

優(yōu)化市場營商環(huán)境方面，提出優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管資金支取節(jié)點(diǎn)，由原來的按預(yù)售批次調(diào)整為按棟支取重點(diǎn)監(jiān)管資金。試點(diǎn)商品房預(yù)售監(jiān)管資金使用銀行保函的方式。調(diào)整市區(qū)商品房預(yù)售許可和現(xiàn)售備案批次規(guī)模，小高層、高層及非住宅項(xiàng)目可按棟申請(qǐng)，聯(lián)排、洋房等高檔住宅項(xiàng)目每批次不低于1萬平方米，尾盤可一次性申請(qǐng)。

另外，新購商品住宅144平方米以上的不限制轉(zhuǎn)讓，土地出讓合同另外約定的除外。降低公積金貸款項(xiàng)目準(zhǔn)入條件，高層住宅單體工程主體完成50%，即可申請(qǐng)公積金貸款。

關(guān)鍵詞： 徐州市住建局 房地產(chǎn)行業(yè) 復(fù)工復(fù)產(chǎn) 市場營商環(huán)境