1月17日，業(yè)績預(yù)增的電子城（600658.SH）再次大跌，盤中跌幅一度超過7%。截至當(dāng)日中午收盤，電子城跌8.88%，報(bào)5.13元，換手率7.17%，成交金額4.22億元。

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凈利最高預(yù)增20倍，但卻有隱患

1月6日，電子城發(fā)布2022年業(yè)績預(yù)增公告稱，預(yù)計(jì)全年歸母凈利潤4.7億元至6.8億元，同比增長了1388.52%-2053.6%。

根據(jù)電子城去年的三季報(bào)顯示，公司在前三季度實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤僅為0.43億元。也就是說，電子城在第四季度的盈利大超預(yù)期，業(yè)績實(shí)現(xiàn)大幅增長。究其原因，電子城表示，公司按照計(jì)劃實(shí)現(xiàn)了科技園區(qū)項(xiàng)目的交付。

據(jù)了解，成立于1994年的電子城是專業(yè)的科技服務(wù)運(yùn)營企業(yè)，也是中關(guān)村科技園區(qū)最早的開發(fā)建設(shè)成員之一。公司以房地產(chǎn)業(yè)務(wù)起家，大約從五年前公司開始向科技服務(wù)方向轉(zhuǎn)型。

電子城極力推廣其科技服務(wù)“鵬圖”戰(zhàn)略。在該戰(zhàn)略引導(dǎo)下，電子城積極布局集成電路、光子、大數(shù)據(jù)與云計(jì)算、人工智能等科技產(chǎn)業(yè)方向。公司先后啟動(dòng)和運(yùn)營數(shù)十個(gè)科技空間及創(chuàng)新服務(wù)平臺(tái)項(xiàng)目，服務(wù)了2000余家國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)客戶。

不過從其2022年三季報(bào)來看，公司的主營業(yè)務(wù)中仍以房地產(chǎn)營收占比最大。其中，園區(qū)地產(chǎn)銷售營收金額為14.77億元，占比為69.05%；新型科技服務(wù)營收金額為6.25億元，占比為29.25%。

此外，電子城存在比較大的財(cái)務(wù)壓力。截至2022年9月底，公司的資產(chǎn)負(fù)債率為64.12%，去年前三季度的利息費(fèi)用為1.97億元。

轉(zhuǎn)型后業(yè)績表現(xiàn)并不穩(wěn)定

盡管電子城2022年全年的凈利潤同比大幅增長，但公司的歷史業(yè)績表現(xiàn)并不穩(wěn)定，市場也對其展現(xiàn)出一定的擔(dān)憂。

相關(guān)資料顯示，電子城在2009年與兆維科技進(jìn)行資產(chǎn)置換，并因此成功借殼上市，登陸A股市場。借殼上市之后，電子的業(yè)績還算不錯(cuò)，呈現(xiàn)出一定的上升勢頭。2009年至2017年，公司凈利潤由3.17億元增長至5.08億元。

不過，電子城在實(shí)施科技服務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型之后，業(yè)績表現(xiàn)卻急轉(zhuǎn)直下。該公司在2018年至2021年實(shí)現(xiàn)凈利潤分別為4.1億元、3.51億元、5.21億元、0.32億元，同比變動(dòng)幅度分別為-19.4%、-13.88%、48.35%、-93.97%。從數(shù)據(jù)就可以看出，近年來電子城的業(yè)績一直不穩(wěn)定，波動(dòng)非常明顯。

需要注意的是，電子城早在2017年就開始轉(zhuǎn)型。時(shí)至今日，轉(zhuǎn)型已經(jīng)超過5年時(shí)間，但其主要收入仍需依靠房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，而科技服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的盈利能力也有待加強(qiáng)。

股價(jià)大起大落，市場資金存分歧

從股價(jià)表現(xiàn)來看，電子城的股價(jià)在近期也是經(jīng)歷了“大起大落”。

自1月7日發(fā)布預(yù)增公告后，電子城連續(xù)拉出4個(gè)一字板，一波犀利的上漲可謂是氣勢如虹，階段漲幅達(dá)到58.23%。但出人意料的是，電子城在1月13日觸及階段高點(diǎn)6.38元之后，又開始急速下跌模式，16日收出跌停板，今日再次出現(xiàn)大跌，收出大陰線的概率極大。

從1月16日的龍虎榜數(shù)據(jù)可知，買入榜前五大營業(yè)部合計(jì)買入金額為5121.73萬元，賣出榜前五大營業(yè)部合計(jì)賣出金額為8991.05萬元。可以看出，市場資金在這個(gè)位置出現(xiàn)了一定的分歧，賣出的欲望更強(qiáng)。

電子城的股價(jià)如坐“過山車”，廣大股民的心情也是七上八下。在股吧中，有股民表示，“搶錢之后，一地雞毛”、“基本面重大利好，莊家還沒有全身而退”、“從哪來，回哪去”等等。

截至1月16日午間收盤，電子城跌8.88%，報(bào)5.13元。對于電子城的后續(xù)發(fā)展以及股價(jià)表現(xiàn)，覽富財(cái)經(jīng)網(wǎng)還將持續(xù)跟蹤報(bào)道。

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