投資者認(rèn)為中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)最嚴(yán)重的衰退期已過(guò)，對(duì)提振市場(chǎng)預(yù)期持樂(lè)觀態(tài)度。 在中國(guó)人民銀行和中國(guó)銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)告訴六家最大的銀行各自提供至少1000億元人民幣（141億美元）的融資支持之后，購(gòu)買熱潮發(fā)生了，包括抵押貸款、開(kāi)發(fā)商貸款和購(gòu)買債券，知情人士告訴彭博新聞社。

越來(lái)越多的人認(rèn)為，將在10月中旬大會(huì)之前采取更多行動(dòng)來(lái)遏制房地產(chǎn)市場(chǎng)的下滑。一年多來(lái)，中國(guó)龐大的房地產(chǎn)行業(yè)放緩，加上Covid 的限制，給這個(gè)世界第二大經(jīng)濟(jì)體帶來(lái)了壓力。

“我們認(rèn)為這增加了房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)寬松措施的分量，并表明房地產(chǎn)緊縮的最糟糕時(shí)期可能已經(jīng)過(guò)去，”包括Judy Zhang在內(nèi)的花旗集團(tuán)分析師在一份報(bào)告中寫(xiě)道。

在已經(jīng)宣布的措施中，鼓勵(lì)地方政府放寬購(gòu)房限制，并要求貸方滿足開(kāi)發(fā)商的合理融資需求。最近，還公布了一項(xiàng)罕見(jiàn)的購(gòu)房者稅收優(yōu)惠政策，同時(shí)中國(guó)央行降低了首次購(gòu)房者的住房公積金貸款利率。分析人士預(yù)計(jì)，房地產(chǎn)股將成為10月會(huì)議結(jié)果的主要受益者。

大華繼顯執(zhí)行董事Steven Leung：“市場(chǎng)關(guān)注本月晚些時(shí)候的會(huì)議，樓市政策將是判斷這場(chǎng)危機(jī)是否即將結(jié)束的最重要因素?！迸c上半年的水平相比，貸款規(guī)模很大，這至關(guān)重要，有助于開(kāi)發(fā)商現(xiàn)金流。

MonmonkeyGroupAssetManagement Ltd. 投資經(jīng)理 Create Lee：由于政策進(jìn)一步放松的預(yù)期，該消息可能會(huì)緩解投資者的擔(dān)憂，并可能在短期內(nèi)提振市場(chǎng)情緒。然而，長(zhǎng)期前景仍取決于買家的信心。

Lucror Analytics 高級(jí)信用分析師 Leonard Law：“在沒(méi)有任何明確的語(yǔ)言表明該政策針對(duì)私人開(kāi)發(fā)商的情況下，融資支持可能對(duì)國(guó)有企業(yè)開(kāi)發(fā)商產(chǎn)生更大的好處?！便y行仍將熱衷于控制其對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)敞口，并且只向?qū)嵙^強(qiáng)的公司提供貸款“對(duì)于私人和陷入困境的開(kāi)發(fā)商，我們預(yù)計(jì)主要重點(diǎn)仍然是確保住房交付，而不是直接支持他們的債券?！?/p>